Vous souhaitez louer un bien commercial en bail mobilité ?Bénéficiez d'une estimation de revenus gratuite

Louez votre logement plusieurs mois dans l'année grâce au bail mobilité !

Service disponible uniquement dans les villes proposées

Vous avez une résidence secondaire ou un pied-à-terre à louer ? Vous souhaitez louer votre résidence principale plus de 120 jours / an en location courte durée ? HostnFly rentabilise votre bien grâce au bail mobilité !



Qu'est-ce que le bail mobilité ?

Un nouveau type de contrat introduit par la loi ELAN pour louer un bien en moyenne durée

Le bail mobilité est un nouveau type de contrat de location courte durée pour les logements meublés, créé par la loi ELAN. Il est entré en vigueur début janvier 2019.

Le bail mobilité donne plus de flexibilité au bailleur et facilite l'accès au logement, notamment, à des étudiants ou des personnes en mobilité professionnelle.

Dans un contrat de bail mobilité, chaque locataire doit rester au moins 30 jours et moins de 10 mois dans le logement.

Vous souhaitez louer votre résidence principale


Vous souhaitez louer votre résidence secondaire


Vous pouvez louer votre résidence principale en bail mobilité dans la limite de 120 jours/an. Si vous souhaitez louer votre résidence principale plus de 120 jours/an, il vous suffira déclarer votre logement en résidence secondaire pour bénéficier du bail mobilité sans limitation de durée !



Grâce au bail mobilité, la location en courte durée de votre résidence secondaire est rendue possible : une formidable opportunité pour le rentabiliser !

Les avantages du bail mobilité

Un moyen légal, rentable et flexible de louer un bien toute l'année

Le seul moyen légal de louer un bien toute l'année sur Airbnb

Flexible, vous pouvez occuper votre bien quand vous voulez

Grâce à ce bail, il est désormais légal de louer sa résidence secondaire en zone tendue sans avoir à le louer à des locataires sur le long terme.




Si vous souhaitez revenir quelques jours chez vous ou héberger des amis, c'est possible ! Vous n'êtes plus bloqué par la présence d'un locataire qui loue votre logement à l'année.




Moins risqué que la location saisonnière

Plus rentable que la location à l'année classique

Les locataires restent longtemps dans votre logement (au moins 30 jours) : ils en prennent donc davantage soin que des voyageurs en location courte durée.

Vous pouvez fixer un loyer mensuel intéressant et vous êtes assuré de toucher le revenu de la réservation. Fini les loyers impayés !

Notre offre de gestion des locations en bail mobilité

De la création des annonces, à la logistique de vos locations : confiez-nous votre location en bail mobilité, nous nous occupons de maximiser vos revenus.

Prise de photos de votre bien

Création, optimisation de l'annonce

Mise en ligne sur plusieurs plateformes

Maximisation de vos revenus

Des photos professionnelles pour mettre en valeur votre bien et augmenter son attractivité

Une annonce personnalisée et optimisée pour maximiser les réservations

Gestion des réservations sur plusieurs plateformes de location (Airbnb, Booking, Homeaway) pour maximiser le taux d'occupation

Variation quotidienne des prix grâce à notre algorithme pour saisir chaque opportunité du marché et maximiser vos revenus

bilan-rentabilite-airbnb

Gestion des locataires et du bail

Ménage entre chaque location

Gestion des arrivées et des départs

Gestion de votre bien et maintenance

Recherche de locataires correspondants aux conditions du bail mobilité, rédaction et signature du bail

Ménage de fond réalisé pour la bonne tenue du logement

Etat des lieux d'entrée et de sortie réalisé pour chaque locataire afin de vérifier l'état du bien

Suivi de votre bien pour repérer les améliorations à apporter

Ils nous font confiance pour leur location !

Albéric, propriétaire d'un T3 à Paris (15ème)

"J'ai confié la gestion de mon appartement à HostnFly depuis maintenant 7 mois. Je suis entièrement satisfait de leur service qui me permet de rentabiliser mon investissement sans avoir à gérer toute la logistique des locations. Mon bien est parfaitement entretenu. L'équipe est très disponible et offre un suivi très régulier."

HostnFly, la solution pour gérer vos locations en bail mobilité

Contactez-nous à client@hostnfly.com ou au 01 86 76 12 82